编者按：本文来自微信大众号“现领调查”（ID：xiaoershuyouhui），作者 空·白，36氪经授权转载。
环京城市
中心观念
• 11 月，北京二手房商场止跌回温，买卖量 8 个月来初次呈现上涨，环比涨幅达25.13%，买卖量回归上半年水平，成交均价接连 6 个月跌落局势有所改进;
•天津二手房商场相对平稳，买卖双方张望心情均有添加;
•石家庄和廊坊二手房商场量价齐跌，购房端张望心情浓。
成交量
从数据上看，北京成交量最高，为 5597 套，别的，北京成交量环比增长了 25.13%，而石家庄, 廊坊商场成交量环比则有必定下滑。
图：总成交套数（套）趋势
成交均价
从成交价格来看，北京是环京城市中成交均价最高的城市,上月成交均价到达 58518元/平米，环比变化为 0.37%。天津成交均价环比上涨 1.3%，涨幅最大。
图：成交均价（元/平米）趋势
环沪城市
中心观念
• 11 月，上海二手房买卖量稳中有跌，买卖双方张望心情显着添加，业主入市志愿低;
•姑苏二手房量贬价稳，买卖量仍低于年中水平，业主入市志愿低;
•杭州二手房量价均有小幅上涨，但未回到年中水平，业主入市志愿;
•南京二手房商场稳中有跌，新增房源环比跌落达 47.20%，业主入市志愿低。
成交量
从数据上看，上海成交量最高，为 2884 套，别的，杭州成交量环比增长了 7.23%，而姑苏商场成交量环比则有必定下滑。
图：总成交套数（套）趋势
成交均价
从成交价格来看，上海是环沪城市中成交均价最高的城市,上月成交均价到达 50222元/平米，环比变化为 1.24%。杭州成交均价环比上涨 4.09%，涨幅最大。
图：成交均价（元/平米）趋势
大湾区城市
中心观念
• 11 月，买卖税费调整和敞开香港居民购房权限的利好方针，推进大湾区二手房买卖显着回温，跟着方针利好逐渐消化，回温或难继续;
•其间，深圳二手房量价齐升，买卖量环比上涨 66.37%，改进型住宅成交均价环比涨幅超 10%;
•东莞二手房量价齐升，购房端张望心情显着添加;
•厦门二手房量价齐升，但买卖双方张望心情有所添加;
•惠州二手房稳中有跌，但买卖双方入市志愿有所增强。
成交量
从数据上看，深圳成交量最高，为 2765 套，别的，深圳成交量环比增长了 66.37%，而惠州商场成交量环比则有必定下滑。
图：总成交套数（套）趋势
成交均价
从成交价格来看，深圳是大湾区城市中成交均价最高的城市,上月成交均价到达61308 元/平米，环比变化为 5.89%。深圳成交均价环比上涨 5.89%，涨幅最大。
图：成交均价（元/平米）趋势
中西部城市
中心观念
• 11月，成都二手房买卖量价齐升，但业主端张望心情显着添加；
•与成都比较，重庆二手房买卖则稳中有跌；
•武汉二手房买卖量稳中有跌，买卖双方张望心情显着变浓；
•郑州量价均有小幅跌落，业主入市志愿不强，买方力气有所增强
成交量
从数据上看，成都成交量最高，为4719套，别的，成都成交量环比增长了8.86%，而武汉, 重庆, 郑州商场成交量环比则有必定下滑。
图：总成交套数（套）趋势
成交均价
从成交价格来看，武汉是中西部城市中成交均价最高的城市,上月成交均价到达17656元/平米，环比变化为0.93%。成都成交均价环比上涨2.99%，涨幅最大。
图：成交均价（元/平米）趋势
其他要点城市
中心观念
• 比较10月，11月青岛二手房买卖相对平稳，但挂牌价下降，业主端张望心情添加，入市志愿低；
•大连二手房买卖量价均有小幅上涨，但业主端成交周期延伸，入市志愿低；
•沈阳二手房买卖稳中有跌，买卖双方买卖周期均有延伸，张望心情稠密；
•长沙二手房买卖量有小幅上升，但买卖双方张望心情显着添加
成交量
从数据上看，大连成交量最高，为1736套，别的，长沙成交量环比增长了4.05%，而大连商场成交量环比则有必定下滑。
图：总成交套数（套）趋势
成交均价
从成交价格来看，青岛是其他要点城市中成交均价最高的城市,上月成交均价到达19840元/平米，环比变化为0.24%。大连成交均价环比上涨1.83%，涨幅最大。
图：成交均价（元/平米）趋势
